東大和市で新築戸建てを購入するといくらかかりますか？

東大和市の新築戸建ての価格帯は、概ね3,500万円〜5,500万円前後が多く見られます。駅からの距離・土地面積・間取りによって大きく異なります。住宅ローンを利用すれば月々の返済は家賃と同程度になるケースも多いです。物件価格の他に必要となる諸経費含めた資金計画シミュレーションをサンシャインハウスでは無料でご提供しています。まずはお気軽にご相談ください。

不動産の売却査定は無料ですか？

はい、完全無料です。訪問査定・オンライン査定・簡易査定のいずれもご費用はかかりません。また、査定後に売却のご依頼をいただく義務も一切ありません。

東大和市・武蔵村山市の不動産を売りたいのですが、相談できますか？

もちろんです。サンシャインハウスは東大和市・武蔵村山市を中心に、小平市・東村山市・立川市エリアの売却を得意としています。創業18年の地域密着の実績を活かし、適正価格での早期売却をサポートします。

住宅ローンの審査に不安があります。相談できますか？

はい、ご安心ください。サンシャインハウスではメガバンク・地方銀行・信用金庫・ネット銀行など多数の金融機関と連携しており、お客様の年収・勤務先・自己資金の状況に合わせて最適な金融機関を複数ご提案します。

家を売りながら新しい家を買う「住み替え」はできますか？

はい、ご対応可能です。売却と購入のタイミング調整がポイントで、「売り先行」「買い先行」それぞれにメリット・デメリットがあります。サンシャインハウスでは仮住まい期間を最小限にするプランニングや、つなぎ融資のご案内も含めてトータルサポートします。

東大和市と武蔵村山市、住むならどちらがおすすめですか？

東大和市は西武拝島線・多摩都市モノレールが通り、新宿まで約50分とアクセスが充実。武蔵村山市は都内でも緑豊かな環境と落ち着いた住環境が魅力で、土地価格が比較的リーズナブルなため広い住まいを実現しやすいエリアです。子育て環境はどちらも充実しています。

頭金なしでも新築戸建てを購入できますか？

はい、頭金ゼロ・フルローンで購入される方も近年増えています。ただし、諸費用分（物件価格の3〜7%）は自己資金でご用意いただく必要があります。諸費用込みローンのご提案も可能ですので、まずはご相談ください。

小学校区（学区）で物件を探したいのですが、対応できますか？

はい、学区指定での物件検索に対応しています。東大和市・武蔵村山市・小平市・東村山市・立川市の小学校区に対応しており、お子様の通学環境を重視したお家探しをサポートします。

東大和市の新築戸建て・不動産購入は株式会社サンシャインハウスへ

中古戸建

所在地

武蔵村山市

交通	多摩都市モノレール上北台 / 徒歩31分西武拝島線武蔵砂川 / 徒歩32分西武拝島線玉川上水 / バス14分 / バス停徒歩9分

価格

建物面積

建ぺい率

間取り

築年月

3ＬＤＫ

土地面積

容積率

現況

構造

物件番号：2202001000578

新築戸建 武蔵村山市残堀4丁目　全3棟　2号棟

所在地	武蔵村山市残堀4丁目39-4

交通	西武拝島線西武立川 / バス10分 / バス停徒歩5分ＪＲ青梅線昭島 / バス25分 / バス停徒歩5分

価格

建物面積

建ぺい率

間取り

築年月

2,980 万円

77.76㎡

40％

3ＬＤＫ

2026年04月

土地面積

容積率

現況

構造

113.1㎡

80％

未完成

木造

物件番号：2201001001946

★完成済みにつき即日内覧可能★リビングイン階段のある3LDK★開放感のある北西角地★太陽光発電標準搭載★

新築戸建 武蔵村山市残堀4丁目　全3棟　1号棟

所在地	武蔵村山市残堀4丁目39-4

交通	西武拝島線西武立川 / バス10分 / バス停徒歩5分ＪＲ青梅線昭島 / バス25分 / バス停徒歩5分

価格

建物面積

建ぺい率

間取り

築年月

3,080 万円

79.38㎡

40％

3ＬＤＫ

2026年04月

土地面積

容積率

現況

構造

100㎡

80％

完成済み

木造

物件番号：2201001001945

★バス停まで徒歩１分★車約２台分の駐車スペース★ワイドバルコニーのある3LDK★コンビニ徒歩１分★ホームセンター徒歩15分★

新築戸建 武蔵村山市中原4丁目　全8棟　6号棟

所在地	武蔵村山市中原4丁目2-1

交通	ＪＲ八高線箱根ヶ崎 / 徒歩39分西武拝島線西武立川 / 徒歩51分ＪＲ青梅線昭島 / バス23分 / バス停徒歩1分

価格

建物面積

建ぺい率

間取り

築年月

3,080 万円

88.29㎡

40％

3ＬＤＫ

2026年07月

土地面積

容積率

現況

構造

135.9㎡

200％

未完成

木造

物件番号：2201001001977

★バス停まで徒歩１分★車約２台分の駐車スペース★洋風和室のある4LDK★コンビニ徒歩１分★ホームセンター徒歩15分★

新築戸建 武蔵村山市中原4丁目　全8棟　7号棟

所在地	武蔵村山市中原4丁目2-1

交通	ＪＲ八高線箱根ヶ崎 / 徒歩39分西武拝島線西武立川 / 徒歩51分ＪＲ青梅線昭島 / バス23分 / バス停徒歩1分

価格

建物面積

建ぺい率

間取り

築年月

3,080 万円

95.58㎡

40％

4ＬＤＫ

2026年07月

土地面積

容積率

現況

構造

135.48㎡

200％

未完成

木造

物件番号：2201001001978

新築戸建 武蔵村山市中藤4丁目　全12区画　10号棟

所在地	武蔵村山市中藤4丁目67-1

交通	多摩都市モノレール上北台 / バス16分 / バス停徒歩9分西武拝島線東大和市 / バス17分 / バス停徒歩2分

価格

建物面積

建ぺい率

間取り

築年月

3,180 万円

93.88㎡

40％

3ＬＤＫ

2026年06月

土地面積

容積率

現況

構造

152.77㎡

80％

未完成

木造

物件番号：2201001001930

新築戸建 武蔵村山市残堀4丁目　全3棟　3号棟

所在地	武蔵村山市残堀4丁目39-4

交通	西武拝島線西武立川 / バス10分 / バス停徒歩5分ＪＲ青梅線昭島 / バス25分 / バス停徒歩5分

価格

建物面積

建ぺい率

間取り

築年月

3,180 万円

78.8㎡

40％

3ＬＤＫ

2026年04月

土地面積

容積率

現況

構造

100.5㎡

80％

未完成

木造

物件番号：2201001001947

新築戸建

所在地

武蔵村山市

交通	西武拝島線西武立川 / バス12分 / バス停徒歩3分

価格

建物面積

建ぺい率

間取り

築年月

3ＬＤＫ

土地面積

容積率

現況

構造

物件番号：2201001001949

★バス停まで徒歩１分★車好きにおすすめの車約３台分の駐車スペース★タタミコーナー(3帖)＋4LDK★南面リビング＋バルコニー★コンビニ徒歩１分★ホームセンター徒歩15分★

新築戸建 武蔵村山市中原4丁目　全8棟　1号棟

所在地	武蔵村山市中原4丁目2-1

交通	ＪＲ八高線箱根ヶ崎 / 徒歩39分西武拝島線西武立川 / 徒歩51分ＪＲ青梅線昭島 / バス23分 / バス停徒歩1分

価格

建物面積

建ぺい率

間取り

築年月

3,180 万円

90.72㎡

60％

4ＬＤＫ

2026年07月

土地面積

容積率

現況

構造

120.05㎡

200％

未完成

木造

物件番号：2201001001972

★バス停まで徒歩１分★車約２台分の駐車スペース★南面リビングの4LDK★コンビニ徒歩１分★ホームセンター徒歩15分★

新築戸建 武蔵村山市中原4丁目　全8棟　2号棟

所在地	武蔵村山市中原4丁目2-1

交通	ＪＲ八高線箱根ヶ崎 / 徒歩39分西武拝島線西武立川 / 徒歩51分ＪＲ青梅線昭島 / バス23分 / バス停徒歩1分

価格

建物面積

建ぺい率

間取り

築年月

3,180 万円

93.14㎡

40％

4ＬＤＫ

2026年07月

土地面積

容積率

現況

構造

120.05㎡

80％

未完成

木造

物件番号：2201001001973

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