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不動産の売却相談

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カテゴリ:お役立ち情報

サンシャインハウスの不動産売却相談


東大和市・武蔵村山市・小平市・立川市・東村山市・国分寺市など多摩エリアで、ご使用されていない土地や建物がございませんか?「今うちはいくら位で売れるの?」という軽い気持ちからのスタートで結構です。お客様のご要望を伺いながら、最適な価格と販売方法をご提案致します。大切な資産である土地・一戸建て・マンション等、不動産の売却相談はサンシャインハウスへお任せください。


不動産に関するお悩み

お気軽にご相談ください!





サンシャインハウスのポイント

地域密着型!

東大和市出身または在住の営業スタッフばかりなので、東大和市の売却はお任せください♪
モチロンその他多摩エリアでの売却相談も随時受付中です!

豊富な経験と知識!

▼住宅ローンアドバイザー
▼宅地建物取引士
▼ファイナンシャルプランナー
在中していますので、売却時やご購入時の不安を一緒に解決していきましょう!

いつでも笑顔!

最初から最後まで『お客様に笑顔でいて欲しい』そんな想いでスタッフ一同ご対応させていただきます。お客様みなさんが一番不安に思う、”しつこい営業”も当社では行っていませんので、どうぞお気軽にご来店ください♪





売却の流れ

売却時の流れと説明・ポイントを簡単にご説明いたします。

①ご相談(無料)

  •  ●相場の確認
     ●売却の時期
     ●売却希望価格など

    まずはお気軽にご相談ください。メールやお電話でも承っております。



②調査・査定(無料)

  • 売却したい土地や建物について、権利関係や周辺環境・法令による制限・設備など実際に調査し、査定をさせていただきます。事前調査することで、売却金額や販売方法がより明確になります。



③ご契約

  • 査定内容に問題がないようでしたら、正式に売却活動をする為に媒介契約を締結致します。併せて物件状況報告書及び設備表を作成して頂きます。
    ※当社で専属専任媒介を締結して頂きますと、資格を持った専門家が建物状況調査(インスペクション)を無料にて行わさせて頂きます。



④販売活動

  • 様々な方法で販売活動を開始します。また活動の経過報告も定期的に行います。

    《主な活動方法》
    ・自社HP
    ・ポータルサイトへの掲載
    ・各SNSへ配信
    ・ポスティング



⑤売買契約

  • ご購入希望者が見つかりましたら、諸条件を十分に確認した上で不動産売買契約を締結します。併せて媒介契約締結時に作成した内容との相違点の有無を再度ご確認のうえ、最新の状況を各書類にご記入頂きます。この時に作成する書類が売買契約書の一部となります。



⑥引渡し前確認

  • 売主様と買主様の双方で売買契約時に取り交わした、物件状況等報告書・設備表の記載通りの状況かをお引渡し前に確認します。



⑦物件の引渡し

  • 買主様から残代金を受領、固定資産税等の精算をして、所有権の移転・物件の引渡しを行い、売却手続きを完了となります。



売却相談についてご質問等ございましたら、コチラからお問合せください。







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