東大和市で新築戸建てを購入するといくらかかりますか？

東大和市の新築戸建ての価格帯は、概ね3,500万円〜5,500万円前後が多く見られます。駅からの距離・土地面積・間取りによって大きく異なります。住宅ローンを利用すれば月々の返済は家賃と同程度になるケースも多いです。物件価格の他に必要となる諸経費含めた資金計画シミュレーションをサンシャインハウスでは無料でご提供しています。まずはお気軽にご相談ください。

不動産の売却査定は無料ですか？

はい、完全無料です。訪問査定・オンライン査定・簡易査定のいずれもご費用はかかりません。また、査定後に売却のご依頼をいただく義務も一切ありません。

東大和市・武蔵村山市の不動産を売りたいのですが、相談できますか？

もちろんです。サンシャインハウスは東大和市・武蔵村山市を中心に、小平市・東村山市・立川市エリアの売却を得意としています。創業18年の地域密着の実績を活かし、適正価格での早期売却をサポートします。

住宅ローンの審査に不安があります。相談できますか？

はい、ご安心ください。サンシャインハウスではメガバンク・地方銀行・信用金庫・ネット銀行など多数の金融機関と連携しており、お客様の年収・勤務先・自己資金の状況に合わせて最適な金融機関を複数ご提案します。

家を売りながら新しい家を買う「住み替え」はできますか？

はい、ご対応可能です。売却と購入のタイミング調整がポイントで、「売り先行」「買い先行」それぞれにメリット・デメリットがあります。サンシャインハウスでは仮住まい期間を最小限にするプランニングや、つなぎ融資のご案内も含めてトータルサポートします。

東大和市と武蔵村山市、住むならどちらがおすすめですか？

東大和市は西武拝島線・多摩都市モノレールが通り、新宿まで約50分とアクセスが充実。武蔵村山市は都内でも緑豊かな環境と落ち着いた住環境が魅力で、土地価格が比較的リーズナブルなため広い住まいを実現しやすいエリアです。子育て環境はどちらも充実しています。

頭金なしでも新築戸建てを購入できますか？

はい、頭金ゼロ・フルローンで購入される方も近年増えています。ただし、諸費用分（物件価格の3〜7%）は自己資金でご用意いただく必要があります。諸費用込みローンのご提案も可能ですので、まずはご相談ください。

小学校区（学区）で物件を探したいのですが、対応できますか？

はい、学区指定での物件検索に対応しています。東大和市・武蔵村山市・小平市・東村山市・立川市の小学校区に対応しており、お子様の通学環境を重視したお家探しをサポートします。

東大和市の新築戸建て・不動産購入は株式会社サンシャインハウスへ

中古戸建

所在地

武蔵村山市

交通	多摩都市モノレール上北台 / 徒歩31分西武拝島線武蔵砂川 / 徒歩32分西武拝島線玉川上水 / バス14分 / バス停徒歩9分

価格

建物面積

建ぺい率

間取り

築年月

3ＬＤＫ

土地面積

容積率

現況

構造

物件番号：2202001000578

★車約２台分の駐車スペース★全洋室６帖以上の3LDK★ウォークインクローゼット＋リビング収納スペースあり★幼稚園徒歩５分★スーパー徒歩５分★

新築戸建 武蔵村山市大南3丁目　全1棟

所在地	武蔵村山市大南3丁目114-8

交通	西武拝島線武蔵砂川 / 徒歩18分多摩都市モノレール桜街道 / 徒歩22分西武拝島線玉川上水 / 徒歩24分

価格

建物面積

建ぺい率

間取り

築年月

3,380 万円

89.1㎡

40％

3ＬＤＫ

2026年05月

土地面積

容積率

現況

構造

113.93㎡

80％

完成済み

木造

物件番号：2201001001985

新築戸建 武蔵村山市学園3丁目　全1棟

所在地	武蔵村山市学園3丁目52-13

交通	多摩都市モノレール上北台 / 徒歩17分多摩都市モノレール桜街道 / 徒歩22分西武拝島線玉川上水 / 徒歩33分

価格

建物面積

建ぺい率

間取り

築年月

3,450 万円

92.86㎡

40％

3ＬＤＫ

2026年11月

土地面積

容積率

現況

構造

116.62㎡

80％

未完成

木造

物件番号：2201001002000

★完成済みにつき即日内覧可能★車約２台分の駐車スペース★3LDK＋ストレージルーム★前面道路６Mにつき駐車スムーズ★

新築戸建 武蔵村山市神明1丁目　全6棟　1号棟

所在地	武蔵村山市神明1丁目228

交通	多摩都市モノレール桜街道 / 徒歩36分西武拝島線玉川上水 / 徒歩48分多摩都市モノレール上北台 / バス10分 / バス停徒歩3分

価格

建物面積

建ぺい率

間取り

築年月

3,680 万円

98.01㎡

40％

3ＳＬＤＫ

2026年01月

土地面積

容積率

現況

構造

124.57㎡

80％

完成済み

木造

物件番号：2201001001782

新築戸建 武蔵村山市大南4丁目　全1棟

所在地	武蔵村山市大南4丁目12-6

交通	多摩都市モノレール桜街道 / 徒歩17分西武拝島線玉川上水 / 徒歩17分西武拝島線武蔵砂川 / 徒歩21分

価格

建物面積

建ぺい率

間取り

築年月

3,680 万円

86.94㎡

40％

3ＬＤＫ

2026年05月

土地面積

容積率

現況

構造

110.02㎡

80％

完成済み

木造

物件番号：2201001002023

新築戸建

所在地

武蔵村山市

交通	西武拝島線武蔵砂川 / 徒歩24分西武拝島線玉川上水 / バス18分 / バス停徒歩4分ＪＲ中央線立川 / バス20分 / バス停徒歩4分

価格

建物面積

建ぺい率

間取り

築年月

3ＬＤＫ

土地面積

容積率

現況

構造

物件番号：2201001001729

★車約３台分の並列駐車スペース★南向きワイドバルコニーのある4LDK★ベビーァーや雨具なども片付く広々エントランス＆シューズクロークあり★バス停徒歩２分★

新築戸建 武蔵村山市神明2丁目　全1棟

所在地	武蔵村山市神明2丁目116-6

交通	多摩都市モノレール桜街道 / 徒歩29分西武拝島線玉川上水 / 徒歩42分多摩都市モノレール上北台 / バス9分 / バス停徒歩2分

価格

建物面積

建ぺい率

間取り

築年月

3,980 万円

100.44㎡

40％

4ＬＤＫ

2026年06月

土地面積

容積率

現況

構造

147.4㎡

80％

未完成

木造

物件番号：2201001001919

新築戸建 立川市砂川町8丁目　全1棟

所在地	立川市砂川町8丁目14-12

交通	西武拝島線武蔵砂川 / 徒歩17分西武拝島線玉川上水 / 徒歩20分

価格

建物面積

建ぺい率

間取り

築年月

3,990 万円

102.26㎡

60％

4ＬＤＫ

2026年03月

土地面積

容積率

現況

構造

80.26㎡

200％

未完成

木造

物件番号：2201001001705

★全室南向きの4LDK★車約２台分の駐車スペース★保育園徒歩５分★

新築戸建 武蔵村山市学園4丁目　全2棟　B号棟

所在地	武蔵村山市学園4丁目14-2

交通	多摩都市モノレール桜街道 / 徒歩23分多摩都市モノレール上北台 / 徒歩24分西武拝島線玉川上水 / バス7分 / バス停徒歩3分

価格

建物面積

建ぺい率

間取り

築年月

3,990 万円

99.77㎡

40％

4ＬＤＫ

2026年06月

土地面積

容積率

現況

構造

136.95㎡

80％

完成済み

木造

物件番号：2201001002002

新築戸建 武蔵村山市大南1丁目　全3棟　1号棟

所在地	武蔵村山市大南1丁目12-3

交通	西武拝島線武蔵砂川 / 徒歩26分多摩都市モノレール上北台 / 徒歩29分西武拝島線玉川上水 / バス10分 / バス停徒歩2分

価格

建物面積

建ぺい率

間取り

築年月

4,090 万円

100.44㎡

60％

4ＬＤＫ

2026年08月

土地面積

容積率

現況

構造

120.74㎡

200％

未完成

木造

物件番号：2201001002009

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